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Appartement
Nice Centre ville

  • Ref. 5615568
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 45 m²
  • 249 000 €

2 pièces 45m2 avec Terrasse et véranda - Quartier des musiciens - Hyper centre de Nice

Nous proposons à la vente ce beau 2 pièces avec son espace extérieur rare de 30m2 (véranda de 17m2 et terrasse de 13m2) à l'arrière de l'immeuble sur cour dans un calme absolu.
L'appartement est situé au Palais Escurial au 27 rue alphonse karr à Nice, en l'hyper centre, dans le quartier des musiciens avec toutes les commodités à proximité (gare à 5 minutes et plages à 7 minutes à pied).

Les 45m2 sont composés d'un salon avec cuisine équipée de 23m2 et 3 mètres de hauteur sous plafond.
Climatisation dans le salon.
1 grande chambre de 15m2 avec placard de rangement.
1 salle d'eau avec douche, lavabo et wc avec fenêtre.
Double vitrage et volets roulants électriques.

Le bien est vendu entièrement meublé
Idéal pour investissement locatif saisonnier (sur 6 mois d'exploitation en 2020, revenus générés: 10.000€)

Taxe foncière: 806€/an
Montant des charges: 223€/mois incluant chauffage collectif et eau froide
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété
Pas de procédure en cours
Nombre de lots en copropriété: 123

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 45 m²
  • Chauffage Climatisation, Collectif
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 2ème / 5 étages
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 22.88 m²
  • 1 Chambre 15.2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6.82 m²
  • 1 Véranda 16.88 m²
  • 1 Terrasse 12.61 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tramway
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

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