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Pertuis (84120)

322 m²

Rare - Immeuble avec commerce et 4 appartements sur rue colbert

899 000 €
Ref : 85712075
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Rare sur le marché - Idéal investisseur avec forte rentabilité Immeuble entier en vente sur axe commerçant principal de la ville: rue colbert Le bien vendu est un immeuble en R+2 complètement rénové en 2021. Il est composé au RDC d'un local commercial (anciennement une banque) avec entrée privative sur la rue colbert pour environ 106m2 aux normes pour l'accueil de public. La partie habitation bénéficie également de sa propre entrée avec escalier rénové menant à 4 appartements intégralement rénovés: Au 1er étage, un 2 pièces d'environ 44m2 et un 3 pièces de 72m2 avec terrasse sur l'arrière de l'immeuble. Au 2ème étage, un 3 pièces de 48m2 et un autre 3 pièces de 51m2. Le terrain où se trouve l'immeuble bénéficie également d'un accès par la rue arrière juste derrière la poste avec possibilité de garer plusieurs voitures et fourgons. L'ensemble représente un potentiel locatif d'environ 4500€ à 5000€ par mois entre la location du local commercial et des 4 appartements. L'autre avantage réside dans le fait de pouvoir acheter cet immeuble en entier puis ensuite de le revendre lot par lot pour maximiser les prix de revente. Nous sommes ouverts à la collaboration avec d'autres agences ou investisseurs.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 84120
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 4
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 899 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0695484719
Adresse
13 RUE PAUL DEROULEDE 06000 Nice

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